Делимся бесценными советами от Петра Андрушевича, который создал множество выгодных проектов в сфере недвижимости. Узнайте, как избежать типичных ошибок и вывести свой бизнес на новый уровень.
1. Покупайте землю по правильной цене
Приобретайте участки у фондов и банков, где стоимость составляет менее 25% от планируемой стоимости проекта (PVP). Это обеспечит большую рентабельность и минимизирует финансовые риски.
2. Прислушивайтесь к рынку, а не к родственникам
Ваша цель — строить жилье для продажи, а не угождать личным предпочтениям. Слушайте профессиональных риелторов, которые знают, что сейчас в тренде, и чего хочет целевой покупатель.
3. Key in hand — Ваш лучший друг
Заключение контракта «под ключ» снимет с Вас головную боль по управлению проектом. Подрядчик отвечает за все этапы строительства, фиксируя стоимость и гарантируя качество.
4. Ищите инвесторов
В Испании банки неохотно кредитуют девелоперские проекты. Найдите надежного инвестора, чтобы обеспечить себе финансовую подушку и не зависеть от банковских условий.
5. Не экономьте на риелторах
Опытные риелторы, работающие за процент от продаж, помогут Вам продать недвижимость быстрее и по лучшей цене. Их комиссия окупится с лихвой, поэтому стоит инвестировать в профессионалов.
Следуйте этим простым, но эффективным советам, и сделайте свой проект успешным!
Приобретайте участки у фондов и банков, где стоимость составляет менее 25% от планируемой стоимости проекта (PVP). Это обеспечит большую рентабельность и минимизирует финансовые риски.
2. Прислушивайтесь к рынку, а не к родственникам
Ваша цель — строить жилье для продажи, а не угождать личным предпочтениям. Слушайте профессиональных риелторов, которые знают, что сейчас в тренде, и чего хочет целевой покупатель.
3. Key in hand — Ваш лучший друг
Заключение контракта «под ключ» снимет с Вас головную боль по управлению проектом. Подрядчик отвечает за все этапы строительства, фиксируя стоимость и гарантируя качество.
4. Ищите инвесторов
В Испании банки неохотно кредитуют девелоперские проекты. Найдите надежного инвестора, чтобы обеспечить себе финансовую подушку и не зависеть от банковских условий.
5. Не экономьте на риелторах
Опытные риелторы, работающие за процент от продаж, помогут Вам продать недвижимость быстрее и по лучшей цене. Их комиссия окупится с лихвой, поэтому стоит инвестировать в профессионалов.
Следуйте этим простым, но эффективным советам, и сделайте свой проект успешным!
